シェモア新宿

  • 東京都新宿区西新宿四丁目

  • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩7分

  • 1979年築 / 5階建 / 55戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

37.3
割高

推定相場価格より8.8%割高

販価
4,180万円
126.3万円/㎡
相場
3,843万円
116.1万円/㎡
3,047
3,577
4,108
4,639
AI査定結果
推定相場価格
3,843万円
116.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,577万円〜4,108万円
108.1万円/㎡〜124.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年9月21日
シェモア新宿
4,180万円（126.3万円/㎡）/ 4階 / 33.1㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は93.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/114,180万円126.3万円4階 33.1㎡ 1LDK北西
2026/01/022,580万円86.2万円2階 29.92㎡ 2K西
2025/12/215,980万円103.0万円5階 58.05㎡ 2LDK南東
2025/11/266,280万円108.2万円5階 58.05㎡ 2LDK南東
2025/10/256,480万円111.6万円5階 58.05㎡ 2LDK南東
2025/03/222,180万円68.2万円3階 31.95㎡ 1R南東
2024/07/192,700万円84.5万円3階 31.95㎡ 1DK北西
2024/05/222,780万円87.0万円3階 31.95㎡ 1DK北西
2023/12/092,250万円70.4万円3階 31.95㎡ 1R南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は106.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/08シェモア新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅7分 4,180万円126.3万円33.1㎡1LDK4階 / 5階建 北西1979年55戸RC
2026/03/12ライオンズマンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 2,799万円106.6万円26.25㎡1DK2階 / 9階建 南1984年74戸SRC
2026/05/23セザール中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅9分 4,180万円101.8万円41.08㎡2LDK1階 / 4階建 南1984年21戸RC
2025/05/25グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 3,490万円95.0万円36.75㎡1LDK3階 / 14階建 南東1982年44戸SRC
2026/06/09ニューハイツ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅3分 3,980万円115.4万円34.49㎡1DK4階 / 8階建 -1981年24戸SRC
2026/08/23ヴェラハイツ新宿
新宿区北新宿二丁目
大久保駅9分 3,199万円96.0万円33.34㎡1DK4階 / 8階建 東1977年67戸SRC
2026/02/27藤和高田馬場コープII
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 3,880万円128.5万円30.2㎡1R10階 / 11階建 -1984年70戸SRC
2026/09/13モナーク北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅5分 3,650万円107.3万円34.02㎡1LDK1階 / 3階建 東1978年24戸RC
2026/05/24ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 3,680万円123.7万円29.75㎡1DK5階 / 8階建 南1983年43戸SRC
2024/10/15ルックハイツ北新宿弐番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 2,480万円97.0万円25.56㎡1DK6階 / 8階建 -1983年43戸SRC
2025/08/23タックイレブン高田馬場
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅1分 2,800万円105.3万円26.59㎡1R11階 / 11階建 南西1979年102戸SRC
2023/08/24新宿サマリヤマンション
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 3,680万円94.7万円38.84㎡2DK5階 / 9階建 南1980年28戸SRC
2024/01/16大久保カドビル
新宿区百人町一丁目
大久保駅1分 3,230万円95.9万円33.68㎡1R7階 / 9階建 西1981年32戸SRC
2026/05/29バラードハイム新宿渡辺ビル
新宿区百人町一丁目
大久保駅2分 3,998万円121.2万円32.98㎡1R2階 / 11階建 西1974年49戸SRC
2026/04/20アゼリアコート
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 3,700万円105.2万円35.18㎡1LDK4階 / 9階建 西1984年37戸SRC
2024/05/21パールマンション高田馬場
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅4分 3,480万円99.1万円35.1㎡1LDK1階 / 3階建 南1981年15戸RC
2026/03/16新宿パークサイド永谷
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 3,680万円121.3万円30.35㎡1DK8階 / 13階建 東1977年99戸SRC
2024/04/01ライオンズマンション新大久保第2
新宿区百人町二丁目
新大久保駅2分 4,090万円99.1万円41.26㎡2DK9階 / 10階建 東1983年37戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積23.10㎡〜43.10㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名シェモア新宿
所在地東京都新宿区西新宿四丁目
交通都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩7分
築年月1979年
階数5階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション